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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收低，連續第四天下跌。美國服務業數據優於預期，削弱了黃金的投資吸引力。週三大跌 3.3% 後，黃金盤中一度反彈。但分析師已警告，由於預期今年稍後美國將升息，黃金反彈走勢將屬短暫。紐約 12 月黃金下跌 1.10 美元，或 0.1%，收於每盎司 1268.60 美元，稍早高點為 1279.40 美元。美國供應管理協會 (ISM) 公布 9 月服務業指數上升至 57.1%，創 11 個月高點，8 月為 51.4%。該數據公布後，黃金削減漲幅，而後更反轉走低。美國股市指數擴大漲幅，亦吸引了黃金市場的資金。分析師說，美國服務業指數大幅上升，進一步增加了 12 月升息展望，不具利息的黃金與白銀，因而受到壓力。此外，股市與原油雙雙上漲，投資人風險胃口改善，亦削弱了貴金屬的避險需求。根據 CME 交易所的 Fed Watch 顯示，市場現在反應 12 月升息機率為 63%。ADP 公司今日公布，美國私人企業 9 月新增就業為 15.4 萬人，創 4 月以來低點，亦低於 8 月公布值 17.5 萬人。投資人將據以研判週五將公布的就業報告。週二，黃金 大跌 43 美元，創 2013 年 6 月以來最大單日跌幅，美元走強為主要利空。週二的美國經濟數據亦強勁，且 Fed 官員發表鷹派談話，引發了年底將升息的預期。分析師說，停損單擴大了週二的黃金跌幅，黃金恐仍有下檔空間，但預期底部已不太遠。其他金屬方面，12 月白銀下跌 8 美分，或 0.5%，至每盎司 17.695 美元，週二大跌 5.8%。12 月銅下跌近 0.5 美分至每磅 2.165 美元。7 月白金下跌 13.90 美元，或 1.4%，至每盎司 976.60 美元。12 月鈀金下跌 23.95 美元，或 3.4%，至每盎司 675.60 美元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
柯市府推動都市更新不遺餘力，但自家地政局長李得全卻有不同看法。李得全20日在臉書發文表示，都更條例是閃避都市規畫的便宜之計，也是政府主動搭建都市計畫法治架構的違章建築，「失控的都更，已是都市的災難」，呼籲應廢除都更條例，回歸都市計畫法。
李得全發文指出，近年來大家瘋都更，因為有容積（公共財）的獎勵，還可減免（個人）稅捐，可多拿、少繳、賺暴利，不賺白不賺，都更條例看似符合民情，卻不合事理、違背法理，也缺乏公共利益與社會理性。
李得全認為，這股持續催化房價高漲的期待與作為，不但造成都市發展失控、資源過度消耗、房地價格高漲、貧富差距加大等問題，也造成台灣經濟轉型停滯，還是應回歸都市計畫法，加速因地制宜辦理舊社區防災與再生規畫。
李得全昨天受訪時數度嘆氣，他說，過去沒有都更條例，老舊房屋一樣改建，現階段把4、5樓老舊公寓拆除，改蓋20、30樓的新屋，那下一次是否又要再拉高，未來的城市要是這個樣子嗎？他憂心都更條例這個「潘朵拉盒子」打開後，社區關係、生活品質也逐漸被淡忘了。
他說，整建舊房子，應因地制宜找出最恰當的方法，「很多事易放難收」，他在臉書提出這些看法，只是希望大家一起討論看看。
對此，台北市政府發言人林鶴明表示，尊重局長的臉書發言，對於其以專業背景表達意見，他表示理性看待，且公共政策本來就該廣泛討論。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
10月一開始，大陸各地就推出各種阻止房價亂飆升的調控政策，但這真的能讓房價回到「適當」位子嗎？各界都不太看好，陸媒預測蘇州、南京和合肥會首先降價，但深圳、北京等一線城市就難說了。
據偉業我愛我家集團市場研究院統計顯示，10月1日至15日，北京新建商品住宅共網簽1579套，月減45%，與去年同期則下降42%。廈門數據也顯示，10月1日到7日，全市新屋成交量為139套，月減66.34%，其中新成屋僅成交30套，比去年同期下跌89.58%，日均成交不足5套，3日更是出現「零成交」。
量下跌了，但房價也會跟著降低嗎？陸媒預測認為，先前調控政策、限購限貸去槓桿最嚴格的，除了一線城市，還有二線漲價「四小龍」的蘇州、南京、合肥和廈門，除了廈門外，其他三個都同時面臨政策嚴、土地新供給量增加，以及前一陣子建商拿地溢價太高，在成本居高不下，又供過於求的競爭激烈狀況下，最有機會最快打出價格戰、削價出清。
而二線城市中，濟南和鄭州雖然調控政策比較寬鬆，但先前政府賣地後的供應量太多，供過於求的壓力下，有機會是第二階段降價的城市群。
深圳和北京這種黃金地段，短期內應該不會下降，但也有業者認為，這波瘋漲搶購的還款期會在明年中出現，如果房價沒有明顯提高，屆時應該會有一波拋售潮。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
玉山銀行房屋貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者王揚宇台北6日電）台中市陳姓男子不滿被王姓菜販頻勸酒，且對方只用啤酒鋁罐喝酒，不知到底喝多少，陳男氣憤下開槍打死王男。最高法院維持台中高分院見解，依殺人等罪判處陳男20年徒刑確定。 判決書指出，在夜市賣肉羹的陳男，去年5月底在沙鹿區某小吃店飲酒，賣菜的王男進入店內後，拿起桌上的罐裝啤酒為陳男的玻璃杯倒酒與敬酒，但因被告不滿王男直接飲用罐裝啤酒，不知王男到底喝多少，因此心生不滿。 陳男這時從包包內拿出一把改造手槍，王男說「收起來，這樣難看」等語，陳男才把槍枝收起。席間，王男曾短暫離席，等他回到小吃店後，繼續向陳男勸酒，自己則喝罐裝啤酒，陳男看到王男又以鋁罐飲酒，突然拿出槍朝王男的頭部開槍，子彈從王男的右外側前額射入、從左側腦部額葉射出，王男當場倒地送醫不治。 庭訊時陳男坦承槍殺王男，但辯稱只是要嚇他，並不是要殺被害人，是拉槍枝滑套時不小心擊發等語；台中高分院認為陳男承認殺人，但他犯後未與被害人家屬和解，判處20年徒刑、褫奪公權8年；本案上訴後被最高法院駁回，全案定讞。1051006
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11月21日，演員李準基透過Instagram公開了一張自拍照，引來眾多粉絲評論。
照片中，李準基以日本公路為拍攝背景，半轉身來一張自拍，展示精緻的五官，特別是高挺的鼻樑，讓臉部更具立體感，讓看者過目不忘。隨後，眾多網友紛紛 留言讚道：「哇，歐巴是越活越年輕了，這童顏逆天了」，「看著就像是高中帥哥，哪像30幾歲的人」，「歐巴太帥了，臉 也顯小，贊」，「歐巴在日本好好放鬆吧」等。
另外，李準基與IU等人出演的SBS電視劇《步步驚心：麗》於11月1日完美殺青。（責編：崔金星）<全星網>- 《RM》孫延在稱李光洙經常發短信 成員中有自己的理想型- 金鐘國出演《Fantastic Duo》7月24日播出
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（中央社澎湖縣22日電）澎湖龍門港至嘉義布袋港客運雙向通航問題，行政院南部聯合服務中心執行長黃義佑今天會勘決定，將在明年4月澎湖旅遊旺季來臨前完成試航，未來可節省30分鐘，以提升嘉澎2縣觀光發展。 黃義佑今天由副執行長洪建隆等人陪同，前往澎湖實勘龍門商港碼頭，包括航港局副局長李雲萬、港務公司馬公管理處長張憲章、澎湖縣政府參議張瑞棟、縣府旅遊處長王馨珮、澎管處長廖源隆、海岸巡防署南巡局、雲嘉南濱海國家風景區管理等單位研商，近期內嘉澎兩地只要完成設置簡易旅客服務中心後，即可雙向載客航行。 黃義佑表示，明年4月試航期間，澎湖將利用現有龍門漁具整補場兼漁民活動中心作旅客服務中心，作為階段性候船中心及售票處，並就航商權利金提供地方回饋等。 行政院南服中心指出，明年4月起航1年後，交通部航港局將提報「國內商港106至109年未來發展暨建設計畫」，由政院編列預算辦理龍門尖山商港客運所需相關設施。 嘉義布袋港到澎湖龍門港上下遊客，近年來明顯增加，客運量平均每年增約6萬8000人；今年預估海運高達59萬3400人，3年內增加52%，未來馬公港恐無法負荷，龍門商港分流馬公港觀光運轉量已刻不容緩。1051022
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效力西甲豪門巴塞隆納的土耳其國腳Arda Turan今日受訪時透露，中超球會北京國安上個賽季曾為他報價5000萬歐元（約台幣17.5億），不過最後遭到巴薩拒絕。
Turan是巴薩以3400萬歐元轉會費價碼從馬德里競技簽下，不過因為當時巴薩正在服FIFA的轉會禁令，導致在2015年7月加盟的Turan直到2016年1月才能夠出賽。
而Turan在有限的上場時間內並未交出理想成績，北京國安打算趁機用銀彈攻勢，豈料巴薩對這筆現賺1600萬歐元的交富邦信用卡貸款易無動於衷。
「上個賽季有一家中國的俱樂部北京國安報價5000萬歐元想簽我，但被巴薩拒絕。」Turan在《Beyaz TV》的訪問中說。
「巴薩簽下我並不是只想用半年，他們將我視作長期計畫的一部份。」
Turan上個賽季各項賽事出賽25場僅有2進球4助攻，本季只用了10場就交出5進球4助攻成績單，用實質表現向球隊證明，留下自己是正確的決定。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
近期美股市場深受消息面牽動，波動難免，但展望美國經濟維持溫和成長，加上本波美股漲勢大小型股及類股呈現良性輪動，建議投資人可留意股市震盪買點。
富蘭克林坦伯頓美國機會基金經理人葛蘭．包爾表示，相較於債券，股票價格更具吸引力，日成交量達1億美元以上的全球股票有7成在美國，主要區域中美國是少數每股盈餘預計將攀升的股市，加上目前投資人並不預期美股將大幅走高，有利於美股後市。
富蘭克林證券投顧指出，美國未來升息步調將採取溫和漸進式步調，也會視經濟展望而彈性調整，預期美股短空長多，看好可受惠利率上揚的金融類股，以及具備較高獲利成長動能的科技、生技醫療與消費類股，將扮演盤面主流。
第一金投信海外投資部主管劉蓓珊表示，美國仍舊是成熟國家經濟亮點，無論就業市場或製造業都透露出復甦的跡象，並以內需和新創科技構成經濟成長的雙引擎，美股可作為布局重點。
宏利投信投資策略部副總林炳魁指出，預料全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面。第4季仍存在政治面議題的變數，市場仍難避免高波動局面，因此投資布局仍以穩中求勝為基調。
未來資產投信表示，追蹤近期美國製造業相關數據，包括耐久財訂單與商業庫存優於預期，顯示製造業面臨風險降低，若能持續改善，將有助於美國實現今年升息規劃。對市場而言，美國景氣轉強，將有助於企業獲利的提振，在基本面的支持下，不看淡長期投資前景，反倒應在震盪中尋找加碼機會。
日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文表示，全球持續寬鬆政策，美股盤堅創高後震盪，未來關注10月歐盟經濟峰會，期待歐盟端出經濟刺激的政策。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北24日電）新華網報導，中國大陸江西省豐城市一處電廠上午施工平台倒塌，導致22死、2傷。事故現場尚有人員被困，仍在搶救中。 報導引述江西省豐城市安監局表示，24日上午7時左右，這處電廠冷卻塔工程施工平台倒塌，目前已確認22人死亡，2人受傷，事故現場仍有人員被困。 報導指出，目前衛生、消防等救援人員已到達現場進行搶救。1051124
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址青年創業貸款率利計算
關於本案我的建議事項：
華泰銀行借款利率試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北6日電）台中市陳姓男子不滿被王姓菜販頻勸酒，且對方只用啤酒鋁罐喝酒，不知到底喝多少，陳男氣憤下開槍打死王男。最高法院維持台中高分院見解，依殺人等罪判處陳男20年徒刑確定。 判決書指出，在夜市賣肉羹的陳男，去年5月底在沙鹿區某小吃店飲酒，賣菜的王男進入店內後，拿起桌上的罐裝啤酒為陳男的玻璃杯倒酒與敬酒，但因被告不滿王男直接飲用罐裝啤酒，不知王男到底喝多少，因此心生不滿。 陳男這時從包包內拿出一把改造手槍，王男說「收起來，這樣難看」等語，陳男才把槍枝收起。席間，王男曾短暫離席，等他回到小吃店後，繼續向陳男勸酒，自己則喝罐裝啤酒，陳男看到王男又以鋁罐飲酒，突然拿出槍朝王男的頭部開槍，子彈從王男的右外側前額射入、從左側腦部額葉射出，王男當場倒地送醫不治。 庭訊時陳男坦承槍殺王男，但辯稱只是要嚇他，並不是要殺被害人，是拉槍枝滑套時不小心擊發等語；台中高分院認為陳男承認殺人，但他犯後未與被害人家屬和解，判處20年徒刑、褫奪公權8年；本案上訴後被最高法院駁回，全案定讞。1051006
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【如何找到最低的房貸利率銀行】兆豐銀行借款利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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汽車貸款率利最低銀行 2016
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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效力西甲豪門巴塞隆納的土耳其國腳Arda Turan今日受訪時透露，中超球會北京國安上個賽季曾為他報價5000萬歐元（約台幣17.5億），不過最後遭到巴薩拒絕。
Turan是巴薩以3400萬歐元轉會費價碼從馬德里競技簽下，不過因為當時巴薩正在服FIFA的轉會禁令，導致在2015年7月加盟的Turan直到2016年1月才能夠出賽。
而Turan在有限的上場時間內並未交出理想成績，北京國安打算趁機用銀彈攻勢，豈料巴薩對這筆現賺1600萬歐元的交易無動於衷。
「上個賽季有一家中國的俱樂部北京國安報價5000萬歐元想簽我，但被巴薩拒絕。」Turan在《Beyaz TV》的訪問中說。
「巴薩簽下我並不是只想用半年，他們將我視作長期計畫的一部份。」
Turan上個賽季各項賽事出賽25場僅有2進球4助攻，本季只用了10場就交出5進球4助攻成績單，用實質表現向球隊證明，留下自己是正確的決定。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網記者陳慧菱 台北台股今 (2016) 年來成交量能很悶，基金定時定額參加人數也回落。根據投信投顧公會最新統計顯示 (截至 2016/9 月底止)，國內定時定額參加人數今年來減少 4.84 萬人、減幅約 1 成，來到 47.6 萬人，其中參加人數最多的跨國投資股票型、國內 (台股) 投資股票型共減少 4.32 萬人，就占了近 9 成。進一步分析各主要基金類型，跨國投資股票型、國內投資股票型今年來人數減幅約各有 1 成，國內 (台股) 投資平?型、跨國投資組合平?型則有 15%、13% 之降幅，跨國投資平?型、高收益債券型相對抗跌，減幅約 1.5%、7.5%。儘管今年來各類型基金定時定額參加人數皆減少，不過，仍有單檔基金突圍。累計今年來共有 147 檔基金定時定額參加人數正成長，其中，有 10 檔不論是定時定額人數、筆數及金額皆出現三位數正成長，表現相對亮眼，標的主要集中在台股及亞洲相關股債基金。復華投信表示，今年來各主要股債市行情偏多，但市場潛在變數不少，讓投資人獲利了結保持戰果，進而衝擊定時定額參加人數。不過，資訊掌握度較高且操作績效較大盤佳之基金標仍持續獲投資人青睞，帶動定時定額逆勢成長。復華投信指出，不少基金投資人進行定時定額投資多自行設定停利停損點，面對黑天鵝事件頻傳，或者遇到市場大好或大壞時，容易因人性弱點錯失進場或出場時機，進而影響投資報酬率，以台股為例，由於台股屬淺碟市場，若投資人定時定額未設停利點適時將獲利落袋為安，則投資期間拉長，停利與不停利的報酬率差異將愈拉愈大，建議可透過加入月 KD 及巴菲特指標等計量訊號及景氣循環判斷帶進帶出的升級版定時定額，提高投資效率。
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