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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【記者謝政儒台北報導】交通部觀光局，結合許多縣市政府、國家風景區管理處等相關單位共同辦理「臺灣自行車節」，規劃一系列兼具「專業挑戰?與闔家同歡的「休閒旅遊?行程及自行車系列活動，邀請國內外遊客及車友一起體驗臺灣之美。
「2016臺灣自行車節」主軸活動之中，備受國內外車手及媒體矚目的「臺灣自行車登山王挑戰（Taiwan KOM Challenge）」，去年總排名冠軍Damien Monier、女子組冠軍Eri Yonamine，及亮點選手 2015年環西班牙自由車大賽登山王Omar Fraile等也將會參與今年的登山王挑戰，活動總額獎金高達新臺幣241萬元；「騎遇福爾摩沙Formosa 900」環島騎乘9天8夜，預計有多達26個國內外團體，約660人環臺的空前盛況；「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」為滿足大小朋友、各種單車族群車友之愛好，特別規劃了適合大小朋友的活動，包括滑步車趣味競賽、環潭挑戰路線到長距離的跨區域挑戰路線等，以多元規劃，搭配嘉年華熱鬧氣氛及日月潭美景，盼能讓參與的車友留下一頁美好的單車紀錄。
同時，今年首次舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動，將號召100位大小朋友一同到現場穿著喔熊騎士小隊服，跟著喔熊組長一起來場單車逍遙遊，為今年度的臺灣自行車節揭開全新的序幕。另外第四大主軸活動「樂遊臺中自行車嘉年華」10月8日首度在臺中洲際棒球場舉辦，將有中、彰、投、苗四條騎乘路線的中臺灣及手搖車騎士大會師、自行車健檢中心、自行車商品及零組件展售、IBDC設計車展、二手自行車及OUTLET商品市集、兒童Push Bike競賽、特技車表演等豐富的內容，結合臺中市自行車產業重鎮優勢，提供民眾與自行車業者面對面交流平臺，了解自行車最新產品及趨勢，現場並準備超過20萬元的抽獎品，保證讓大家滿載而歸。
(自立晚報20161003)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項第一銀行借款利率
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和臺北票貼銀行周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
銀行學苑貸款率利
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社洛杉磯27日綜合外電報導）美國好萊塢影星布萊德彼特（Brad Pitt）今天表示，他將缺席他最新電影計畫首映，專注處理「家庭狀況」，以免讓這部教育性紀錄片失焦。
路透社報導，52歲的布萊德彼特為泰倫斯馬力克（Terrence Malick）執導的45分鐘IMAX紀錄片「時間旅程」（Voyage of Time）擔任口白配音。
根據英國「每日郵報」（Daily Mail）網站，布萊德彼特說：「泰倫斯馬力克的『時間旅程』是一部絕美且獨特的實驗性IMAX電影，為小孩與家庭拍攝，紀錄生命誕生歷程。」
布萊德彼特在聲明中表示：「我非常感激能參與這麼迷人又具教育意義的計畫，但我目前專注於處理我的家庭狀況，不希望這部特別的電影失焦，我鼓勵大家欣賞這部片。」
41歲的安潔莉娜裘莉（Angelina Jolie）與布萊德彼特這對好萊塢銀色夫妻婚姻觸礁消息上週曝光，受媒體高度關注，這是布萊德彼特自那之後的第2份聲明。
他之前在聲明中告訴「時人雜誌」（People），安潔莉娜裘莉在洛杉磯法庭訴請離婚，要求擁有6名小孩單方監護權，讓他「非常難過」。
安潔莉娜裘莉的律師表示，安潔莉娜裘莉是為了「家庭健康」決定訴請離婚。安潔莉娜裘莉與布萊德彼特愛情長跑12年，結婚兩年。（譯者：中央社張曉雯）1050928
-----------------桃園市貸款----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低易通辦 小額信貸利率比較的房貸利率銀行】
如何向銀行貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國太空探索科技公司(SpaceX)執行長馬斯克(Elon Musk)27日公布他雄心壯志的火星殖民計畫，讓大家知道他打算如何把人類送上這個紅色星球殖民地。
馬斯克在墨西哥西部城市瓜達拉哈拉(Guadalajara)舉行的國際太空聯盟年會(International Astronautical Congress)上，發表名為「讓人類成為多星球物種」(Making Humans a Multiplanetary Species)的演講，揭示他計劃打造大型火箭把人類送上火星的偉大理想。
馬斯克說，「我們需要從早期的探索任務開始，到真正打造出一個城市。」他並且展示一個闡述他星際運輸系統(ITS)概念的未來視頻，那就是藉由可重覆使用的火箭、火星上的發射場地、以及軌道上的1千架宇宙飛船，每艘大約搭載100人，可能每人最少要花掉10萬美元。
Space.com報導，根據馬斯克的ITS計畫，將打造出史上最強大的火箭，搭載設計來每次飛行至少載送100人的太空船到火星。如果一切都照著規劃進行，可重覆使用的ITS將協助人類在未來50到100年內，在火星上建立一個永久且可自給自足的殖民地。
據指出，在太空船上將有餐廳、客艙、無重力遊戲和電影，「它必須要有趣或令人興奮，不能讓人覺得狹隘或無聊。」
馬斯克告訴記者，他對於首次的人類任務能夠在2024年離開地球、並在隔年抵達火星感到樂觀。在這之前，太空探索科技公司計劃最快在2018年，派遣出無人的飛龍號(Dragon)載貨太空船到火星，為人類抵達火星的計畫鋪路。
抵達火星並在上頭居住，需要傑出的技術成就和投入大筆經費。火星與地球的距離平均為2億2,500萬公里。
--------------------------------------------------------------------------------------------------速配貸 大額借款------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件土地銀行房屋增貸
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯1日專電）美國喜劇女演員蘿西歐唐納（Rosie O'Donnell），分享又討論美國總統當選人川普的么兒罹患自閉症影片，面對質疑原本振振有詞，不過今天態度髮夾彎向川普妻賠罪並認錯。 蘿西歐唐納在自己的推特（Twitter）頁面發文說，「我向梅蘭妮亞．川普（Melania Trump）道歉」，並為自己造成的痛苦致歉，另解釋絕非是故意的，誠摯表達歉意。 自從影射10歲的巴隆．川普（Barron Trump）罹患自閉症影片在YouTube廣傳，護子心切的川普妻勃然大怒，找好律師，準備要對付網路霸凌開第一刀，兌現她在選前的公開宣示。 這個律師不是別人，就是曾替退休摔角明星浩克霍根（Hulk Hogan），扳倒美國八卦媒體Gawker的哈德爾（Charles Harder）。 於是識相的YouTube昨天刪除這段影片，並掛載不具名闖禍者製作90秒的道歉短片，向未來的第一家庭表達歉意。 蘿西歐唐納起初大言不慚說，「巴隆．川普有自閉症嗎？如果有的話，這將是一個非常好的機會，讓大家可以聚焦討論自閉症的普遍」，又說「我對他的兒女更沒有惡意，我對任何孩子都沒有惡意，如果大家認識我的話，就會知道我是什麼樣的人」。 不過蘿西歐唐納今天也改口了，不見先前的不當一回事的輕蔑，謙卑的口吻猶如踢到鐵板了。1051202
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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日本2家機車大廠、本田和山葉，罕見的在今天（5日）宣布合作，而為了降低成本，山葉更決定，將原本在台灣的50cc機車生產線，搬回日本，轉由本田在熊本的工廠生產。兩家大廠在今天下午，召開記者會，正式宣布這項消息。近年來因為高齡少子化的影響，日本國內重型機車市場，已經縮小到全盛期的五分之一。本田和山葉於是決定，攜手開發50cc的輕型機車，專攻宅配用車和電動機車市場。而本田在熊本的機車工廠，預計從2018年起，開始為山葉代工生產日本國內專用的50cc機車。這也是第一例，有在台灣設廠的日本製造業者，將訂單拉回日本生產。（民視新聞綜合報導）
----------------------------------------ok忠訓 信用不良房貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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亞太經合會議（APEC）代表宋楚瑜和中國國家主席習近平互動，國民黨今天表示肯定，不過這次不公開、偶遇的會面，顯然與過去正式會晤的形式不同，或許與蔡政府兩岸政策有關。
國民黨文傳會副主委胡文琦今天表示，十一月初國民黨主席洪秀柱與中共中央總書記習近平於北京進行洪習會時，洪秀柱特別針對大陸參與台北世大運及台灣參加APEC等兩項議題向對岸提出誠摯呼籲，如今都有相當正面的結果，國民黨表示高度肯定及樂見這樣良性發展。
胡文琦說，然而，這次宋楚瑜與習近平不公開、偶遇的會面形式，顯然與以往擔任我方特使的連戰、蕭萬長與對岸領導人有正式會晤的形式顯然有所不同，或許這和總統蔡英文迄今仍不承認九二共識有關，但國民黨依然肯定這次會面有助於提高台灣能見度，期許對於兩岸關係發展能有所正面助益。
【中央社北京二十日電】針對APEC領袖代表宋楚瑜與中國大陸國家主席習近平在會場互動，大陸國台辦發言人馬曉光今晚僅說，兩人「只是在會場的休息室進行了自然簡單的寒暄」。
宋楚瑜與習近平秘魯時間十九日在APEC領袖代表與企業諮詢委員會（ABAC）對話大會前自然友善互動。據轉述，宋楚瑜表達盼陸方重申兩岸經貿往來，照顧台灣中小企業的方向不變。
國台辦發言人馬曉光晚間回應媒體提問時說，據了解，習近平與宋楚瑜「只是在會場的休息室進行了自然簡單的寒暄」。
至於兩人談及哪些議題，習近平對宋楚瑜提出訴求有何回應，馬曉光未予答覆。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』mr. bank 2胎房貸利率車貸利率比較
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【袁延壽╱台北報導】
為提升營運動能及獲利能力，同時擴大市占，大陸最大金屬建材廠崇佑-KY（5543）總經理唐後隆指出，近期將透過大陸松江廠區土地規畫、南向及垂直整合的「三箭齊發」策略來讓集團營運翻一番。
其中，大陸松江廠共20畝的廠區已被畫為住宅區，將朝自行開發或領取補償的方向去規畫。
市場估，崇佑松江廠附近新建大樓，每平方米已喊到4.5萬人民幣（約每坪67萬元新台幣），光採領取補償費，崇佑至少可獲5億元以上新台幣，可賺2個資本額，若自行開發，獲利更大。
配合松江廠的規畫開發或遷廠，唐後隆指出，集團將找尋大陸當地或台灣上市櫃企業，適合的上游材料廠、鋼材廠，進行策略聯盟或交叉持股，一來降低成本，二來強化市場競爭力。
崇佑財務長張建智透露，目前已有特定對象正在洽談，希望在明年上半年之前就有好消息。
另外，為擴大營運空間及市占，崇佑指出，將走出中國大陸市場，打亞洲盃，南向印度及印尼、馬來西亞等東協新興市場進軍。
看好大陸政府大力推動一帶一路政策效應，帶動印度政府積極發展基礎建設與公共工程的市場前景，崇佑指出，已經取得印度Kiran醫院金屬隔間牆體及金屬天花板產品訂單，並已開始出貨；同時更有機會取得後續11家醫院的擴建新訂單，且已有5個生技產業的業者正陸續洽詢合作機會。
看好印度未來前景，崇佑更已在印度成立分公司；張建智表示，有信心在印度市場取得亮麗的銷售成績表現，成為大陸市場外的第二大營運成長引擎。
南向除印度外，看好東南亞及東協地區新興市場的發展潛力，崇佑指出，已在印尼當地找尋到適當經銷商，近期考慮透過購併或合資的方式，在印尼設立據點，同時繼續在東協找尋有潛力的市場投資。
張建智表示，崇佑三大主力金屬建材產品吊頂龍骨、金屬隔間牆及金屬天花板，都是以自有品牌「Buima」及「Syntex」銷往全球超60個國家。未來目標是希望在完成產品結構調整、進入高階商用領域、開拓南向市場，成為亞洲最大金屬建材製造商，並在短期讓營運翻一番。
472DC95E52DE48B3
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