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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【王玉樹╱台北報導mr. bank 車貸

拚經濟,《公司法》將進行史上最大幅度翻修!經濟部表示,這次修法原則為「大小分流」,重賺錢最快方法點放在未上市櫃16萬家小公司或未來的新易通辦 身上沒錢怎麼辦創公司。修法3大面向分別是「籌資多元」、「股權彈性」與「章程自治」,對中小企業與新創公司全面鬆綁。

彰化二胎房貸銀行發行無面額股票

經濟部商業司表示,《公司法》於1929年立法,最大一次翻修是在2001台中銀行汽車貸款年,總共進行高達235條條文修正,而這次翻修幅度會超越上次。

商業司表示,當前《公司法》規範的股份有限公司,不分大小,一體適用,不但僵化且缺乏彈性。因此去年先「開小門」,新增「閉鎖型公司」專章,針對股東50人以下、非公開發行股票的閉鎖型公司,給予「發行無面額股票」、「具否決權特別股」權利,讓股東較少的身分證借錢急用新創公司,不會因為創始股東股份或經營被動搖,損及公司存續。

保障少數股權股東

閉鎖型小門上路一年後,問題不多,經濟部決定擴及所有非上市櫃的中小公司。官員強調,這次《公司法》修法原則是「大小分流」,大公司只在股東權益、公司治理上微調,重點在於小公司。整體精神,會從過去的大陸法系,大幅轉向現代主流的英美法系,更強調公司治理,減少強制性法規。

商業司指出,傳統公司比的是股權大小,少數股東容易被忽略,因此這次特別在設計上保障少數股權股東。方式上,首先是開放「籌資多元」,將允許小公司發行無面額的普通股,不受現行《證交法》一股10元限制,有利進行籌資。匯豐銀行預借現金利息ok忠訓 銀行信用貸款利率比較理債一日便 貸款生活費速配貸 房屋貸款利息計算方式

避免持股多者全拿

「股權彈性」上,小公司未來可以有「複數表決權特別股」、「特定事項否決權特別股」。商業司解釋,此設計可以避免持股多者全拿,可以保障股東的經營權。

另外,「章程自治」部分,會鬆綁很多強制性規定,尊重公司自訂章程的效力。如現行有「累積投票制」,此制度可在選舉董事時,讓股東可將手上票數全集中於1人,未來修法將尊重公司在章程自訂的方式。

其他像是「無限」、「兩合」、「有限」、「股份有限」等4種公司,因前兩者使用的人很少,修法也會將簡化成只有「有限」與「股份有限」兩種。

鉅亨台北資料中心外資買超 0.6 億投信賣超 1.4 億自營商賣超 0.3 億外資、投信基金、自營商進出金額如下:外 資:買超 0 億 6651 萬 0 千元; 買進 18 億 9801 萬 5 千元; 賣出 18 億 3150 萬 4 千元。投 信:賣超 1 億 4469 萬 7 千元; 買進 1 億 6246 萬 0 千元; 賣出 3 億 715 萬 7 千元。自 營 商:賣超 0 億 3779 萬 3 千元; 買進 4 億 5097 萬 4 千元; 賣出 4 億 8876 萬 7 千元。累計本月至今天止:外 資:賣超 18 億 7240 萬 0 千元。投 信:賣超 6 億 3209 萬 0 千元。自 營 商:買超 1 億 2226 萬 4 千元。 B1D870439ECEDAAB

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國泰世華銀行房貸問題 信用不良可以貸款嗎

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